1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
板橋区
55.0万円/㎡
前年比+15.0%
プレミス板橋
東京都板橋区板橋二丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩6分
1973年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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9階 / 50.4㎡の場合
相場
2,925万円
58.0万円/㎡
2,265
2,705
3,145
3,585
AI査定結果
推定相場価格
2,925万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,705万円〜3,145万円
53.7万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
プレミス板橋
3,480万円（69.0万円/㎡）/ 9階 / 50.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 3,480万円 | 69.0万円 | 9階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,200万円 | 46.9万円 | 9階 | 25.56㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/14 | 1,300万円 | 50.9万円 | 9階 | 25.56㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/04/27 | 3,399万円 | 67.4万円 | 8階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 3,499万円 | 69.4万円 | 8階 | 50.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 2,999万円 | 66.6万円 | 9階 | 45.01㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,180万円 | 70.7万円 | 9階 | 45.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,350万円 | 52.8万円 | 9階 | 25.56㎡ | 1DK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | プレミス板橋 板橋区板橋二丁目 | 新板橋駅6分 | 3,480万円 | 69.0万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/02 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,290万円 | 54.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD・K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 2,180万円 | 53.4万円 | 40.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2024/04/11 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,199万円 | 51.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 稲和高島平ハイム 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 2,499万円 | 53.1万円 | 47.03㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 高島平第3ローヤルコーポ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 2,380万円 | 53.9万円 | 44.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/29 | 高島平グロリアハイツ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 2,680万円 | 59.1万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/08 | キャニオンマンション第8高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 2,180万円 | 57.5万円 | 37.89㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/21 | 高島平サンパワー 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 3,380万円 | 57.0万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/06 | サンハイム徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.7㎡ | 2SDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 東久蓮根ハイツ 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅5分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 94戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、板橋区では15%上昇しています。
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